記事一覧ページ
● 2024.03.15
不動産を売却する際、庭木の扱いについて考える必要があります。自分の手で育てた庭木には特別な思い入れがあるもの。なるべくそのまま次の所有者に受け継いでもらいたいというのが一般的です。しかし、庭木をそのままにして不動産を高値 ・・・[続きを読む]
● 2024.03.15
生前贈与とは、生前に財産を譲り受けることをいいます。贈与された土地や建物を所有するのか、それとも売却し現金化するのかで、今後の対応が変わってきます。そこで当記事では、生前贈与された土地を売却する際の注意点についてまとめま ・・・[続きを読む]
● 2024.03.1
不動産売却は成年後見人でも可能ですが、注意が必要です。本記事では、税金や手続き、委任状の取り扱いなど、成年後見人が不動産を売却する際のポイントについて解説します。売却の手続きや法的な観点を理解し、スムーズな取引を実現する ・・・[続きを読む]
● 2024.03.1
差し押さえられた状態でも不動産を売りたい場合、可能かどうかお答えします。差し押さえられた不動産の売却は可能な場合もありますが、一連の段階を踏む必要があります。本記事では、差し押さえ不動産の売却の可否や手続きに関するポイン ・・・[続きを読む]
● 2024.01.15
家族信託で所有する不動産の売却は可能なのか、そしてそのメリットについて解説します。不動産の売却には様々な要因が影響しますが、家族信託という所有形態がどのような影響を及ぼすのか、詳しく探ってみましょう。本記事では、家族信託 ・・・[続きを読む]
● 2024.01.15
共有名義の不動産を売却する際には、さまざまな注意点が存在します。所有権の複雑さや決定の流れを明確にするため、計画的な準備が欠かせません。本記事では、共有名義の不動産売却のステップやポイントを詳しく解説します。無駄なトラブ ・・・[続きを読む]
● 2024.01.1
不動産の取引において、仲介手数料は重要なポイントですが、実はその金額について交渉することも可能です。今回の記事では、仲介手数料の値引きのコツについて解説します。賢い交渉術や注意すべきポイントを紹介することで、無駄な出費を ・・・[続きを読む]
● 2024.01.1
大切な不動産の持ち主が行方不明になる事態が。そんな際に必要なのが「失踪宣告」です。この手続きの詳細と不動産売却時のステップを、失踪宣告の意義から始まり、手続きの要件、注意点まで網羅的に紹介します。不動産の持ち主の行方が分 ・・・[続きを読む]
● 2024.02.15
「不動産売却で健康保険料が上がる」という話、本当なのか気になりますよね。実際のところ、これはケースバイケースです。保険料の変動要因や制度のポイントを解説しながら、影響を受ける条件について掘り下げてみましょう。本記事では、 ・・・[続きを読む]
● 2024.02.15
現在生活を送っている住宅を手放したいと考えている人のなかで、不動産を所有している期間が5年以内の人は、今回の記事を参考にしてください。今回の記事では、短期譲渡について紹介します。不動産を売却するタイミングは自分で決定でき ・・・[続きを読む]