カテゴリー：「不動産買取関連コラム」一覧
不動産関連の専門用語は、難しいものがたくさんありますよね。その中の圧縮記帳とは、税法上の規定を表した言葉です。そもそも不動産売買自体も難しい分野だと思いますが、さらに難しく理解しづらい分野といえます。今回の記事では、不動 ･･･[続きを読む]
不動産の売却を考えている方は、「瑕疵担保責任」という言葉を見聞きしたことはないでしょうか。2020年4月の民法改正によって、瑕疵担保責任は「契約不適合責任」という名称に変わりました。どちらにしても難しい言葉のように思えま ･･･[続きを読む]
大きな金額が動く不動産売却はスムーズに進めることができればよいのですが、売却プロセスの中でトラブルが起きやすくなっているのが現状です。この記事では、不動産売却時に起きがちなトラブル事例や防止策について、くわしく解説してい ･･･[続きを読む]
不動産の売却を考えた場合、不動産会社を通じて買主を探してもらい、売買契約を結ぶのが一般的です。しかし、すぐに買主が見つかるとも限らず、売りたい期限が決まっている場合などは不安に思いますよね。そんなときに有効な売却方法とし ･･･[続きを読む]
不動産を売却する際に個人で買い手を見つけるのはとても難しく、不動産会社に仲介してもらうのが一般的です。このときに、不動産会社に仲介を依頼する場合は媒介契約を結ぶ必要があります。この記事では媒介契約の種類やどの契約を選ぶべ ･･･[続きを読む]
不動産を売却して利益が出ると売却益に税金がかかります。しかし、売却益がすべて利益だと考えていると後から思わぬ出費がかさんでしまいます。この記事では、不動産売却時にかかる税金と節税ポイントについて詳しく解説します。しっかり ･･･[続きを読む]
不動産関係の専門用語は難解なものが多いですよね。譲渡取得税は、長期譲渡所得と短期譲渡所得のどちらかに分類してから税額を計算していきます。問題なのは、売却しようとする不動産がどちらに該当するのかという点です。そこで、今回の ･･･[続きを読む]
不動産売却を考えるときに不動産会社への仲介手数料を削減するために個人売買を検討される方もいるでしょう。不動産の個人売買は違法ではなく正規の手順で行えば問題なく誰でも行うことができます。今回の記事では、個人での不動産売却の ･･･[続きを読む]
相続した不動産を売却するという機会は、滅多にあることではありません。そのため、何をすればよいのかサッパリわからない方も多くいるのではないかと思います。そこで、そんな人に向けて今回の記事では、相続した不動産を売却するまでの ･･･[続きを読む]
家などの不動産を売る場合、業者に依頼し売却する方法には「仲介」と「買取」があります。仲介は不動産業者が売主と買主を結び契約を成立させるものですが、買取は不動産業者が直接不動産を買い取る方法です。おすすめは不動産業者買い取 ･･･[続きを読む]
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