カテゴリー：「不動産買取関連コラム」一覧
不動産の売却、とりわけ買取で重要になるのは査定です。何しろ査定額＝買取額、査定額の高い低いで、手にする現金に大きな差が出てしまいます。ここではプロが査定を行うポイントや、簡易査定が不動産買取でほとんど意味をなさない理由、 ･･･[続きを読む]
買取と仲介の差は誰が買主になるかです。買取は買主になるのは不動産業者で、仲介は一般の方相手ですから、売主が用意すべき書類や手間、かかる費用も変わってくるのです。買取・仲介のどちらがよいかは一概にはいえませんが、どちらが向 ･･･[続きを読む]
「不動産を売りたい」「処分したい不動産がある」「不動産を買い取ってほしい」このような要望を抱えた方も多いのではないでしょうか。今回は不動産買取について、選ぶタイミングや買取がおすすめの場合などについて詳しく説明していきた ･･･[続きを読む]
不動産の相場は景気の影響を受けやすいものですが、それだけで不動産の価値が決まるわけではありません。建物や売却方法、立地、形状など様々な要素で決まってくるのです。ここでは不動産の価格が決まる主な要素について見ていきます。「 ･･･[続きを読む]
不動産売買を検討している方の中で、「手付金」という言葉を聞いたことがある方は多いですよね。手付金と聞いても、イマイチどのようなものかわかっていないという方や、そもそも手付金が必要なのかわからないという方も多いでしょう。そ ･･･[続きを読む]
所有している物件が訳あり物件の場合、売却できるかどうか不安になりますよね。実は、訳あり物件は、その内容によっては売却の際に告知しなければいけない可能性があります。そこで今回は、訳あり物件を売却する際に告知しなければならな ･･･[続きを読む]
不動産の価値を調べる「不動産鑑定」。所有している不動産を買取に出す際、不動産鑑定をするべきか悩んではいませんか？そこで今回は、不動産鑑定とはどのようなものなのか、また必要な場面はどのようなときなのか解説します。不動産を買 ･･･[続きを読む]
不動産売買契約において、忘れてはならないのが収入印紙の貼付です。そもそもなぜ、不動産売買契約で収入印紙が必要なのでしょうか？そこで今回は、収入印紙とはどのようなものなのか、そしてなぜ不動産売買契約書に収入印紙を貼る必要が ･･･[続きを読む]
保有している不動産の価値を知りたいけど、どう調べればいいかわからないという方は多いのではないでしょうか。不動産の価値を知りたいときは、不動産鑑定というものを行う必要があります。こちらでは不動産鑑定とは一体何か、また不動産 ･･･[続きを読む]
不動産の価値を調べる方法は、不動産鑑定と不動産査定の2つがあります。この2つはよく似ていますが、不動産鑑定と不動産査定は全くの別物です。不動産鑑定と不動産査定のどちらを行えばいいかわからないと悩む方は多いのではないでしょ ･･･[続きを読む]
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