第3位 株式会社フレキシブル
| おすすめポイント | スピード買取はお任せあれ！全国対応の買取業者 |
株式会社フレキシブルは不動産買取は全国の政令指定都市で対応可能です。
東京都であれば島部などを除くほぼ全域で対応できます。
千葉県であれば千葉市。
詳細には千葉市中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区が自社サイトに明記された買取対応エリアです。
物件買取に関する相談や問い合わせに対しては原則、即日回答をしてくれます。
（休日をはさむ場合など、一部例外もありますのでご注意ください。）
物件査定もスピーディーで、10億円まででしたら翌日決済が可能です。
売主側にはさまざまな事情があるものです。
特に住宅ローンの支払いが苦しくて売りたい方や、債務整理をする方なら急ぎ物件を売却したいでしょうし、支払いのために少しでも早く現金化したいでしょう。
そのような急を要する要望にもフレキシブルは他社よりスピーディーに対応する自信があるとのこと。
「急いで売るならフレキシブル！」自社サイトに書かれた一言にもその自信が表れていますね。
瑕疵担保免責、境界非表示、現況有姿での買取をしてくれることも、急ぎの売主にはたいへん好評を博しています。
全国展開の大手で安心できて、買取が他社より迅速という2点はフレキシブルの大きな魅力でしょう。
| 商号 | 株式会社フレキシブル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
| TEL | 03-3832-7077 |
| FAX | 03-3832-7076 |
| 代表者 | 代表取締役社長 谷口晶宏 |
| 資本金 | 1400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・交換・賃借及びその仲介並びに 所有・管理及び利用上記に付随する一切の業務 |
| 設立 | 平成4年8月21日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第８３２５９号 |
| 所属団体 |
(社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 東京都不動産協同組合 |
目次
特徴1 確かな実績！幅広く対応可能な買取物件
フレキシブルは強固な経営基盤と、不動産買取の豊富なノウハウを背景に10年間で100棟以上の物件の買取実績を誇ります。
グループ全体でビル・マンションは100棟超、アパートは50棟超。
そのほか、底地、戸建、区分所有マンションなどの不動産を多数保有する優良企業です。
このような確かな実績は信頼に直結します。
不動産売買を依頼する上で、もっとも重要な要素は信頼。
不動産物件の買取もフレキシブルであれば、安心して任せられるでしょう。
フレキシブルでは買取った物件は原則、自社で運用しています。
ですから、転売を目的とする不動産買取業者より高額での買取が可能になります。
通常の不動産会社であれば、条件の整った物件の買取のみに終始し、その枠からはずれた物件に関しては安値で買い叩いたり、最悪は買取を拒否されてしまいます。
資本的に体力の無い会社では、簡単に売れない物件は引き受けることができないんです。
千葉県千葉市で、資産価値の低い物件や需要の少ない物件、既存不適格の物件など、他社で断られてしまった不動産物件もフレキシブルであれば適正な価格での買取が実現することでしょう。
特徴2 評判の高い物件のスピード買取
冒頭の記事でも書きましたが、フレキシブルはとにかく買取のスピードが評判となっている会社です。
ここでは買取の流れからそのスピードを検証してみましょう。
まずは電話、もしくはメール、自社サイト内のお問い合わせフォームで物件の概要を知らせることで、すみやかに概算査定が算出されます。
ここで売主が「取引きを進める」という判断をした場合、物件の必要資料を提出し、さらに机上査定へと進行です。
つぎに現地査定で外観や内装、周辺の環境など、実際の物件の状況を把握。
用途の変更やリノベーションにかかる費用を算出し、最終的な買取金額が提示されます。
その後すぐに社内決済をし、契約および決済を実行。
10億円までなら早ければ現地査定の翌日には決済が可能です。
通常、不動産買取では手付金と残金とに分けて決済をしますが、フレキシブルなら契約と同時に全額支払いが受けられます。
「急がば回れ」でなく、「急がばフレキシブル」。
急を要する不動産買取を希望する方には頼りになる会社と言えるでしょう。
株式会社フレキシブルのメリット・デメリット
フレキシブルで不動産物件買取を依頼するメリットについては既述しましたが、改めて整理してみたいと思います。
■フレキシブルのメリット
・全国対応できる
・安定した経営基盤がある
・スピード買取可能
・豊富で確かな実績がある
・条件の良くない物件にも対応できるので幅広い買取が可能
・手付金と残金とに分けずに契約と同時に全額まとめて支払可能
・瑕疵担保免責、境界非表示、現況有姿での買取が可能
■フレキシブルのデメリット
・千葉での買取可能エリアが狭い
自社サイトでは千葉市中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区のみに限定されています。
・不動産仲介業者がメイン？
自社サイトでは「弊社では不動産買取のプロが、様々な事情のある訳あり物件でも積極的に買取します」「急いで決済したい不動産仲介業者様に喜ばれているフレキシブルのスピード買取」など、一般の売主より不動産仲介業者がメインのような記述が目立っています。
・地域密着型ではない
全国対応なので、「千葉県での情報に精通している」「地域の売主に寄添う」ことなどはさほど期待できないと思われます。
あくまで自社サイトに記載されている情報からの印象なので、実際には千葉の他のエリアでの買取や、個人の売主も多く対応している可能性はありますが、地域密着型でないことと併せて少し気になりますね。
☆買取対象エリア☆
フレキシブルの買取対応地域は千葉市県内では千葉市内のみとなります。
千葉市内に処分したい物件をお持ちの方はぜひご相談ください。
株式会社フレキシブルはこんな人におすすめ♪
フレキシブルは幅広い物件の買取が可能なので、訳あり物件も積極的に買取ることが可能です。
底地、築古物件、既存不適格など、条件の良くない物件をお持ちで、なかなか買い手が付かずに困っている売主にはおすすめです。
そしてスピード買取が自慢なので、とにかく急いで物件を売却・現金化したい売主にもおすすめできます。
そして全国対応が可能なので、千葉在住で東京都内や、全国の政令指定都市にある物件を売却したい売主さんにも向いているでしょう。
まとめ
フレキシブルが条件の良くない物件にも買取対応できることや、スピード対応可能で手付金と残金とを分けずに、契約と同時に全額まとめて支払いできること、買取った物件を自社運用していること、「安定した経営基盤がある」ことなどが人気の理由だと思います。
それは経営危機や倒産の心配が少ない会社として信頼できるということでもあります。
フレキシブルなら安心して不動産買取を依頼できることでしょう。
株式会社フレキシブルを利用した方の口コミ・評判を集めてみました！
紳士的な接客
もの凄く丁寧でした。百貨店の店員さんみたいに丁寧だなと思っていたら宝石屋さんと同じ会社のようですね。最初は物件現地でお会いしたんですが、お店にいった時に驚きました。 話し方も態度も紳士的だったのでこの人になら安心して相談できるなと思いました。
（女性/20代）
→台東区の店舗の口コミなのですが、やはり対応がていねいというのは安心感が大きいですよね。
不動産の売買は大金が動くので、対応がカジュアルだと不安になると思います。
宝飾品も取扱っているというのも、同じく高級カテゴリーだけに、むしろプラス要素と言えるでしょう。
地元に精通している
質問にテンポよく答えてくれるのですごくやりやすかったです。私に不動産知識がないのでどのくらいとかはわかりませんが、少なくとも私の知りたいことはすべて知っていました。地元のことも良く知っていたので外から来た私にはありがたかったです。
（女性/20代）
→不動産知識が豊富な担当者に質問すると、気持ちいいくらいポンポンと答えが返ってくるもの。
知識の無い担当だと、いちいちモタモタしてしまい、テンポも何もあったもんではありません。
地元の情報に精通しているという点も不動産会社としてポイント高いですよね。
