カテゴリー：「不動産買取関連コラム」一覧
共有名義の不動産を売却する際には、さまざまな注意点が存在します。所有権の複雑さや決定の流れを明確にするため、計画的な準備が欠かせません。本記事では、共有名義の不動産売却のステップやポイントを詳しく解説します。無駄なトラブ ･･･[続きを読む]
家族信託で所有する不動産の売却は可能なのか、そしてそのメリットについて解説します。不動産の売却には様々な要因が影響しますが、家族信託という所有形態がどのような影響を及ぼすのか、詳しく探ってみましょう。本記事では、家族信託 ･･･[続きを読む]
大切な不動産の持ち主が行方不明になる事態が。そんな際に必要なのが「失踪宣告」です。この手続きの詳細と不動産売却時のステップを、失踪宣告の意義から始まり、手続きの要件、注意点まで網羅的に紹介します。不動産の持ち主の行方が分 ･･･[続きを読む]
不動産の取引において、仲介手数料は重要なポイントですが、実はその金額について交渉することも可能です。今回の記事では、仲介手数料の値引きのコツについて解説します。賢い交渉術や注意すべきポイントを紹介することで、無駄な出費を ･･･[続きを読む]
内見は不動産取引において重要なステップですが、予約が入らない場合にはどのような対策が有効なのでしょうか？本記事では、内見の平均内見数について解説し、予約が入らないときの具体的な対策についてもご紹介します。内見の効果的な予 ･･･[続きを読む]
不動産売却において、宅建資格をもたない素人でも安全に取引できるのでしょうか？本記事では、宅建資格の有無による売却の制限やリスクについて解説します。素人でも安心して不動産売却を進めるためのポイントやサポートの活用方法につい ･･･[続きを読む]
不動産売買を行う際、内見など物件を見てから契約するケースが多く、どのように物件を魅力的に見せるかが重要です。そこで注目されているのが、ホームステージングとバーチャルホームステージングです。本記事では、ホームステージングと ･･･[続きを読む]
価値観が合わない、不貞が発覚したなどの理由で離婚するケースがあるでしょう。ただし、勢いに任せて離婚するのではなく、離婚前に手続きする方がおすすめなこともあります。とくに不動産を所有している場合、一般的には離婚前に売却する ･･･[続きを読む]
不動産売却を検討している方のなかには、一括査定サイトを使ってみたいと考えている方も多いのではないでしょうか。しかし、どのような仕組みか分からず、興味はあるものの使ったことがない方も少なくありません。そこで本記事では、不動 ･･･[続きを読む]
チラシを作成して売却物件をアピールする方法は古いと考えてしまいがちですが、近隣住民に売却物件の存在をアピールするための方法として、ポスティングは有効です。現在の住宅に何かしらの不満を持っている人や、賃貸マンションから戸建 ･･･[続きを読む]
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