カテゴリー：「不動産買取関連コラム」一覧
不動産を売却する際に個人で買い手を見つけるのはとても難しく、不動産会社に仲介してもらうのが一般的です。このときに、不動産会社に仲介を依頼する場合は媒介契約を結ぶ必要があります。この記事では媒介契約の種類やどの契約を選ぶべ ･･･[続きを読む]
不動産を売却して利益が出ると売却益に税金がかかります。しかし、売却益がすべて利益だと考えていると後から思わぬ出費がかさんでしまいます。この記事では、不動産売却時にかかる税金と節税ポイントについて詳しく解説します。しっかり ･･･[続きを読む]
不動産関係の専門用語は難解なものが多いですよね。譲渡取得税は、長期譲渡所得と短期譲渡所得のどちらかに分類してから税額を計算していきます。問題なのは、売却しようとする不動産がどちらに該当するのかという点です。そこで、今回の ･･･[続きを読む]
不動産売却を考えるときに不動産会社への仲介手数料を削減するために個人売買を検討される方もいるでしょう。不動産の個人売買は違法ではなく正規の手順で行えば問題なく誰でも行うことができます。今回の記事では、個人での不動産売却の ･･･[続きを読む]
相続した不動産を売却するという機会は、滅多にあることではありません。そのため、何をすればよいのかサッパリわからない方も多くいるのではないかと思います。そこで、そんな人に向けて今回の記事では、相続した不動産を売却するまでの ･･･[続きを読む]
家などの不動産を売る場合、業者に依頼し売却する方法には「仲介」と「買取」があります。仲介は不動産業者が売主と買主を結び契約を成立させるものですが、買取は不動産業者が直接不動産を買い取る方法です。おすすめは不動産業者買い取 ･･･[続きを読む]
ペットを飼うことで、その存在に癒されたり豊かな時間が過ごせるようになったりしたと感じる方は多いのではないでしょうか。しかし不動産の売却を考えたとき、ペットを飼っていることで売却価格が下がるのではないかと心配になるかもしれ ･･･[続きを読む]
土地や住宅の売却には不動産買取業者を仲介するのが一般的ですが、中には悪質な不動産買取業者もいます。もし悪質な業者とは知らずに契約を結べば、何百万という損失につながる恐れがあるので、それだけは絶対に避けねばなりません。そこ ･･･[続きを読む]
不動産買取を依頼するとき、売主が買主に対して負うべき責任として契約不適合責任があります。もし、千葉に不動産を持つ人が、契約不適合責任を知らずに不動産買取を依頼すれば後になってトラブルになる可能性もあるので注意しなければい ･･･[続きを読む]
不動産を売却するときに、少しでも高く売りたいと誰もが思うことでしょう。しかし、必ずしも自分が思っていたような金額で買い取ってくれるとは限りません。とくに不動産業者に買い取ってもらう場合には、相場よりも安い価格に査定されて ･･･[続きを読む]
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