カテゴリー：「不動産買取関連コラム」一覧
不動産売却に成功すると大きな収益を上げられますが、額が大きい場合にはそう簡単には売れてくれません。しかし、早期に売れないと売却後に新たな不動産を購入したい場合や、相続税対策に処分をしたい場合などに対応できず頭を抱えてしま ･･･[続きを読む]
不動産のように大きな金額が動く取引で、査定の金額はとても大切です。しかし、同じ物件の査定をしているにもかかわらず、不動産会社によって査定金額が異なることをご存知でしょうか。本記事では、不動産会社によって査定金額のばらつき ･･･[続きを読む]
いま日本において、空き家が社会問題となりつつあることをご存じでしょうか。空き家問題は地方の過疎地域だけを直撃している問題ではなく、中堅都市レベルでさえ増加傾向があるのです。一説には日本の空き家は800万戸を超えるといわれ ･･･[続きを読む]
相続した物件や、増改築を繰り返した物件を売却しようとしたら、売却したい物件が違法建築物であったと判明することは少なくありません。違法と名前がつくと売れないのではないかと不安になる方もいるのではないでしょうか。本記事では、 ･･･[続きを読む]
不動産を売る際、少しでも高値で売りたいと願うのは誰でも感じることではないでしょうか。価格設定や売却のタイミングなどを慎重に定める必要があります。しかし、不動産売買に詳しくない素人が、戦略的に不動産売却を進めるのは、難易度 ･･･[続きを読む]
家を売却するとき、不用品の処分に悩むことも多いのではないでしょうか。居住年数が長くなれば長くなるほど、家の奥に眠っていた不用品がたくさん出てきて、処分だけでも大変な時間と労力がかかります。できれば片づけをせずに、家を売却 ･･･[続きを読む]
昨今、個人の不動産売却に入札を選択する人が増えつつあります。オークション方式で参加者を募って、購入したい価格を提示する方法です。売主が希望した最低価格より下の価格で売れることはなく、希望者が多ければ高値で売れる可能性があ ･･･[続きを読む]
不動産会社で売却をすると、支払わなければならない仲介手数料。多くの不動産会社では、報酬として仲介手数料が請求されます。しかし、なかには仲介手数料がいらない場合もあります。仲介手数料が無料だと、信頼していい会社なのか悩んで ･･･[続きを読む]
家を売却するときには、これまで加入していた火災保険を解約することになります。そこで気になるのは、既払いの火災保険料。すでに支払っている保険料は還ってくるのでしょうか。金額が大きいだけに、不安に感じる人も多いものです。そこ ･･･[続きを読む]
不動産を売却した際に得た利益には、譲渡所得税がかかります。不動産はその特性から、売却時の利益も高額で、譲渡所得税も相当な額が予想されるでしょう。しかし不動産譲渡にはさまざまな特別控除が用意されています。多額の税金で思わぬ ･･･[続きを読む]
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