カテゴリー：「不動産買取関連コラム」一覧
所有している物件を売却しようと考えた時、リフォームをするべきかどうか悩む方も多いのではないでしょうか？そこで今回は、売却する際に悩むことが多い家の売却前のリフォームの有無と、所有している物件が空き家だった場合の売却方法に ･･･[続きを読む]
亡くなった人が財産として不動産を持っていた場合、その不動産をどうするのか、悩む遺族の方は多いでしょう。誰かがそこに住み続けるにしても、売却するにしても、相続をする必要があります。そこで今回は、故人の名義の不動産の相続につ ･･･[続きを読む]
売りに出している不動産がなかなか売れないと、不安になりますよね。もしかしたら、不動産が売れないことには原因があるかもしれません。ここでは、不動産の買い手が見つからないときに考えられる原因と、見直すべきポイントをご紹介しま ･･･[続きを読む]
家を売る時、業者に仲介してもらう方法と、買取をしてもらう方法の2つの方法があります。そして、業者買取を選ぶと、実際の市場価格よりも安くなってしまいます。そのため、買取と仲介で悩む方も多いのではないでしょうか？そこで今回は ･･･[続きを読む]
不動産関連の専門用語は、難しいものがたくさんありますよね。その中の圧縮記帳とは、税法上の規定を表した言葉です。そもそも不動産売買自体も難しい分野だと思いますが、さらに難しく理解しづらい分野といえます。今回の記事では、不動 ･･･[続きを読む]
不動産の売却を考えている方は、「瑕疵担保責任」という言葉を見聞きしたことはないでしょうか。2020年4月の民法改正によって、瑕疵担保責任は「契約不適合責任」という名称に変わりました。どちらにしても難しい言葉のように思えま ･･･[続きを読む]
大きな金額が動く不動産売却はスムーズに進めることができればよいのですが、売却プロセスの中でトラブルが起きやすくなっているのが現状です。この記事では、不動産売却時に起きがちなトラブル事例や防止策について、くわしく解説してい ･･･[続きを読む]
不動産の売却を考えた場合、不動産会社を通じて買主を探してもらい、売買契約を結ぶのが一般的です。しかし、すぐに買主が見つかるとも限らず、売りたい期限が決まっている場合などは不安に思いますよね。そんなときに有効な売却方法とし ･･･[続きを読む]
不動産を売却する際に個人で買い手を見つけるのはとても難しく、不動産会社に仲介してもらうのが一般的です。このときに、不動産会社に仲介を依頼する場合は媒介契約を結ぶ必要があります。この記事では媒介契約の種類やどの契約を選ぶべ ･･･[続きを読む]
不動産を売却して利益が出ると売却益に税金がかかります。しかし、売却益がすべて利益だと考えていると後から思わぬ出費がかさんでしまいます。この記事では、不動産売却時にかかる税金と節税ポイントについて詳しく解説します。しっかり ･･･[続きを読む]
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